Use a valorização de imóveis para multiplicar seu capital

Ana Paulo Costa, CEO da Ana Costa Consórcios e Seguros Arquivo Pessoal A Baixada Santista vive um dos momentos mais interessantes do mercado imobiliário dos �...

Ana Paulo Costa, CEO da Ana Costa Consórcios e Seguros Arquivo Pessoal A Baixada Santista vive um dos momentos mais interessantes do mercado imobiliário dos últimos anos. Impulsionada por novos empreendimentos, melhorias na infraestrutura e crescente demanda por moradia e investimento, a região tem registrado uma valorização consistente do metro quadrado, atraindo a atenção de famílias, empresários e investidores. Nesse cenário, os imóveis na planta voltaram a ganhar protagonismo. Além de oferecerem condições comerciais atrativas, eles permitem que o comprador participe do processo de valorização do empreendimento desde o início da obra até a entrega das chaves. Mas existe um detalhe que muitas vezes passa despercebido: não basta escolher um bom imóvel. É preciso estruturar uma estratégia inteligente para adquiri-lo. Segundo Ana Paula Costa, especialista em planejamento patrimonial e sócia da Ana Costa Consórcios e Seguros, o verdadeiro potencial dessa operação está em utilizar o tempo da obra como um aliado financeiro. “Enquanto a maioria enxerga apenas um imóvel em construção, os investidores mais preparados enxergam uma janela de três a quatro anos para organizar a compra, preservar capital e construir patrimônio de forma mais eficiente”, explica. É justamente nesse ponto que o consórcio se conecta ao mercado imobiliário. Durante o período de construção do empreendimento, o comprador normalmente acompanha o fluxo da construtora por meio das parcelas da obra. Paralelamente, ele pode estruturar uma carta de crédito para ser utilizada estrategicamente no futuro. Na prática, o tempo que o imóvel leva para ficar pronto passa a trabalhar a favor do comprador. Ana Paula Costa e Sandro Costa Arquivo Pessoal Enquanto o empreendimento evolui e tende a ganhar valor ao longo dos anos, o cliente também avança no seu planejamento financeiro, preparando-se para a aquisição sem depender exclusivamente de financiamentos bancários ou da necessidade de utilizar grande parte do seu patrimônio de uma só vez. “O grande diferencial está em alinhar o prazo da obra ao planejamento financeiro. Quando isso é feito corretamente, o cliente consegue preservar caixa, manter liquidez e evitar decisões tomadas às pressas no momento da entrega das chaves”, destaca Ana Paula. A estratégia também pode ser aplicada em imóveis prontos e oportunidades de mercado. Em muitos casos, uma carta de crédito estruturada oferece mais poder de negociação, permitindo que o comprador aproveite oportunidades sem comprometer reservas importantes para sua vida pessoal ou empresarial. Ao longo dos últimos 14 anos, a Ana Costa Consórcios e Seguros tem acompanhado centenas de clientes na construção de patrimônio por meio de estratégias que unem planejamento financeiro, análise de mercado e uso inteligente do consórcio. Mais do que uma modalidade de compra, o consórcio passa a ser utilizado como uma ferramenta de alavancagem patrimonial, ajudando o cliente a organizar recursos, preservar capital e aproveitar oportunidades de forma estruturada. Ana Consta Consórcios e Seguros Divulgação Em uma região que continua crescendo e atraindo investimentos, a diferença entre apenas acompanhar a valorização dos imóveis e realmente participar dela está na qualidade do planejamento. Porque patrimônio não se constrói apenas comprando bons imóveis. Constrói-se utilizando melhor o tempo, o capital e a estratégia certa. Sobre a especialista Ana Paula Costa é especialista em planejamento patrimonial e atua há mais de 14 anos auxiliando famílias, empresários e investidores na construção de patrimônio por meio de estratégias financeiras estruturadas, com foco em consórcio, aquisição imobiliária e preservação de capital. Ana Costa Consórcios e Seguros Santos – SP Instagram: @anapaulacosta.oficial